O programa Minha Casa Minha Vida hoje
O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é o principal programa habitacional do Brasil. Em 2026, com novas regras e juros subsidiados, ele voltou a movimentar o mercado de casas em Bady Bassitt e em todas as cidades médias do interior paulista.
Faixas de renda atualizadas
- Faixa 1: até R$ 2.640/mês — subsídio máximo, juros de 4–5% ao ano.
- Faixa 2: até R$ 4.400/mês — subsídio parcial, juros 5–7% ao ano.
- Faixa 3: até R$ 8.000/mês — sem subsídio direto, mas com juros menores que o mercado.
- Faixa 4 (nova): até R$ 12.000/mês — taxas reduzidas.
Construtoras MCMV em Bady Bassitt
- Pacaembu Construtora: principal player do MCMV no Brasil, com bairros planejados em Bady Bassitt.
- RNI (Rodobens): Origem Jardins Versalhes e outros lançamentos.
- Bairros econômicos privados: alguns loteamentos com financiamento facilitado.
Documentos necessários
- RG, CPF, comprovante de renda dos últimos 3 meses.
- Comprovante de residência atual.
- Declaração de imposto de renda (se houver).
- Certidão de casamento ou nascimento.
- Carteira de trabalho.
Passo a passo
- Simulação inicial: descubra o valor máximo de financiamento.
- Análise de crédito: a Caixa avalia score, renda e capacidade de pagamento.
- Escolha do imóvel: dentre os lançamentos enquadrados no MCMV da cidade.
- Assinatura do contrato: com construtora e Caixa.
- Entrega das chaves: para imóveis prontos, em até 60 dias.
Dicas finais
- Quanto maior o valor da entrada, menor a parcela.
- Use FGTS para reduzir a entrada ou amortizar o saldo.
- Compre com construtora consolidada — Pacaembu e RNI têm histórico sólido.
- Cuidado com 'promessas de aprovação garantida' — só a Caixa aprova crédito.