Casa, 270 m² - venda por R$ 1.350.000,00 ou aluguel por R$ 1.700,01/mês - Centro - São José do Rio Preto/SP

Centro, São José do Rio Preto — R$ 1.350.000 · R$ 1.700/mês · 270 m². Ref. CA5102.

Casa, 270 m² - venda por R$ 1.350.000,00 ou aluguel por R$ 1.700,01/mês - Centro - São José do Rio Preto/SP

Ficha do imóvel

  • Tipo: Casa / Sobrado Comercial
  • Valor: R$ 1.350.000 · R$ 1.700/mês
  • Condomínio: R$ 0,01
  • Área útil: 270 m²
  • Área total: 330 m²
  • Banheiros: 4
  • Referência: CA5102

Descrição

Casa Comercial à Venda com salas Locadas e para Locação Excelente Oportunidade para Investidores e Empreendedores.

Imóvel comercial com excelente potencial de rentabilidade, ideal para quem busca investir em um patrimônio que já gera renda e ainda possui possibilidade de aumentar o faturamento.

O imóvel conta com 8 salas comerciais, com metragens entre 10 m² e 16 m². Atualmente, 4 salas já estão locadas, gerando renda de 9.300 e 4 salas permanecem disponíveis para locação, oferecendo potencial de crescimento imediato da receita de 15mil ao mês.

Cada sala pode ser locada por R$ 1.700,00 mensais, com água, energia elétrica, IPTU e internet inclusos, um diferencial que facilita a locação e atrai empresas, profissionais liberais, consultórios e escritórios.

Destaques do imóvel:

- Recepção

- 8 salas comerciais com interfones individuais;

- Salas de 10 m² a 16 m²;

- 4 salas climatizadas já alugadas, gerando renda;

- 4 salas disponíveis para locação, sendo 1 delas com banheiro dentro da sala;

- Valor de locação: R$ 1.700,00 por sala (água, luz, IPTU e internet inclusos);

- Excelente localização e grande potencial de valorização.

Uma oportunidade para adquirir um imóvel comercial com renda imediata e excelente perspectiva de retorno sobre o investimento.

Aceita Financiamento e estuda permuta.

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Características

  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Copa
  • Cozinha
  • Piso Porcelanato