Casa Comercial/Residencial Mobiliada no Jardim Morumbi – 260m² | 3 Suítes | 4 Vagas | Próximo ao Rio Preto Shopping

Jardim Morumbi, São José do Rio Preto — R$ 1.150.000 · R$ 7.000/mês · 3 dormitórios · 3 suítes · 260 m² · 4 vagas. Ref. CA4983.

Casa Comercial/Residencial Mobiliada no Jardim Morumbi – 260m² | 3 Suítes | 4 Vagas | Próximo ao Rio Preto Shopping

Ficha do imóvel

  • Tipo: Casa / Sobrado em Condomínio
  • Valor: R$ 1.150.000 · R$ 7.000/mês
  • Condomínio: R$ 0,01
  • Área útil: 260 m²
  • Área total: 450 m²
  • Dormitórios: 3
  • Suítes: 3
  • Banheiros: 4
  • Vagas: 4
  • Referência: CA4983

Descrição

Casa residencial ou comercial mobiliada com localização estratégica no Jardim Morumbi Zona Sul de São José do Rio Preto

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e pronto para uso. Esta casa possui 260m² de construção em um terreno de 450m² e será locada com toda a mobília, oferecendo praticidade imediata para instalação de empresas ou residência.

Localizada no Jardim Morumbi, zona sul de São José do Rio Preto, o imóvel está a poucos metros do Rio Preto Shopping Center, uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo comercial da cidade.

A fachada conta com jardim frontal ideal para instalação de placas ou vitrines, além de corredor lateral que garante acessibilidade e boa circulação, características ideais para atividades comerciais.

Ambientes Internos

Sala de estar ampla (ideal para recepção ou atendimento)

Sala de TV

Sala para escritório

3 suítes com ar-condicionado

Lavabo para clientes ou visitantes

Cozinha ampla com móveis planejados

Lavanderia espaçosa

Área Externa

Garagem para 4 veículos (2 cobertos), ideal para carros grandes ou caminhonetes

Área de convivência com churrasqueira

Área lateral com possibilidade de expansão

Diferenciais

Imóvel locado com toda a mobília

Armários embutidos nas suítes e corredor

Ventiladores de teto na sala de TV e cozinha

Ar-condicionado em todas as suítes

Construção sólida e adaptável para acessibilidade

Ideal para diversos tipos de negócios

A região do Jardim Morumbi vem se consolidando como um importante polo comercial da zona sul, sendo ideal para:

Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas

Escritórios de advocacia, contabilidade ou marketing

Casa de repouso

Salão de beleza ou centro de estética

Escola infantil ou berçário

Escola de idiomas ou cursos profissionalizantes

Coworking

Academia ou estúdio de pilates/yoga

Cafeteria ou confeitaria

Pet shop ou clínica veterinária

Localização estratégica

Próximo às principais vias da cidade:

Av. Brigadeiro Faria Lima

Av. José Munia

Av. Alberto Andaló

Rodovia BR-153 (Transbrasiliana)

Valores

Venda: R$ 1.150.000

Aluguel: R$ 7.000/mês

Características

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Lavanderia