Salões Comerciais com 160m² Cada | Terreno 480m² | Fachada em Vidro | Vila Toninho | R$ 1.600.000

Vila Toninho, São José do Rio Preto — R$ 1.600.000 · 160 m² · 2 vagas. Ref. SL0399.

Ficha do imóvel

• Tipo: Conj. Comercial / Sala
• Valor: R$ 1.600.000
• IPTU: R$ 89
• Área útil: 160 m²
• Banheiros: 2
• Vagas: 2
• Referência: SL0399

Descrição

Excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu negócio em uma das principais regiões comerciais da Vila Toninho, em São José do Rio Preto SP.

O imóvel conta com 2 amplos salões comerciais de aproximadamente 160 m² cada, construídos em um terreno de 480 m² (15m x 32m), localizado em via comercial de grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo alta visibilidade para empresas e comércios.

A estrutura foi planejada para oferecer amplitude, conforto e versatilidade, com pé-direito duplo, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e diversas possibilidades de layout.

A fachada é totalmente envidraçada com vidros temperados de 10 mm, formando uma vitrine gigante, ideal para valorizar a exposição de qualquer tipo de negócio.

Diferenciais do imóvel

2 salões comerciais amplos (160 m² cada)

Terreno de 480 m² (15 x 32 metros)

Pé-direito duplo

Fachada em vidro temperado de 10 mm (vitrine ampla)

2 banheiros com acessibilidade, totalmente azulejados

Energia trifásica

Piso em granito de alta resistência

Forro em gesso cartonado

Face sombra (mais conforto térmico)

Estacionamento com recuo de 8 metros em piso intertravado (bloquetes)

Excelente para:

Igrejas

Academias

Farmácias

Lojas e centros comerciais

Salões de festas

Clínicas e consultórios

Restaurantes

Escritórios e imobiliárias

Depósitos

Lojas de móveis

Comércio em geral

Valor de venda: R$ 1.600.000

Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, visibilidade comercial e um imóvel versátil para investimento ou instalação de empresa.

Para mais informações , entre em contato.

Características

• Piso de Cerâmica